Все отели
ОтельСредняя ценовая категория

Aya Butik Otel

Nizam, Temenna Sokak No:4

8,6
Оценка Katus406 отзывов · Vio

TLDR

Небольшой уютный отель с зелёным двориком, внимательным персоналом и удобным расположением: до пристани гости обычно идут 5–8 минут, до центра — несколько минут. Подойдёт для спокойной поездки на остров, если заранее выбрать подходящий номер и быть готовым к тому, что размеры и шумоизоляция различаются, а завтрак может оплачиваться отдельно.

Сильные стороны

  • Удобное расположение: пешком до пристани и центра; при этом улицу отеля гости часто описывают как тихую.

  • Ухоженный зелёный двор и терраса — место для завтрака или отдыха.

  • Гости часто хвалят доброжелательность сотрудников и их готовность помочь с просьбами и советами.

  • Завтраки нередко называют вкусными и сытными; в некоторых отзывах их подавали на балкон или террасу номера.

  • В отзывах многих гостей номера чистые, а кровати удобные.

Что учесть

  • Размер и состояние номеров неодинаковы: некоторые гости отмечали тесноту, темноту, сырость или недостатки оснащения.

  • Между номерами может быть слышно соседей, лестницу и звуки снаружи; на первом этаже некоторым мешали проходящие мимо люди.

  • Есть единичные, но серьёзные жалобы на плесень и уборку; в октябре 2025 года один гость сообщил, что сырость мешала спать.

  • Завтрак может не входить в тариф. Отдельные гости также отмечали, что балкон или площадка перед номером не всегда являются личным и удобным местом для сидения.

  • В отеле нет лифта; официальное описание указывает, что детские кроватки и дополнительные кровати недоступны, хотя один гость сообщил, что для него подготовили кроватку.

Перед бронированием

  • Уточните название и категорию конкретного номера, его площадь, этаж, расположение окон и наличие именно личного балкона или террасы. На площадках представлены разные категории; официальные описания указывают площади примерно 151–248 кв. футов (около 14–23 м²).

  • Если важны тишина и меньше проходящих мимо людей, попросите номер не на первом этаже и уточните, что доступно на ваши даты. Переселение иногда возможно, но зависит от наличия свободных номеров.

  • Проверьте, включён ли завтрак в выбранный тариф и сколько стоит добавление. Условия могут различаться между бронированиями.

  • Уточните способ оплаты: Ostrovok предупреждает, что оплата картой в турецких отелях может быть недоступна, тогда как Vio указывает приём карт, наличных и безналичной оплаты.

  • Если нужна кроватка, номер для ребёнка, помощь с багажом или трансфер, согласуйте это заранее. Уточните и условия трансфера: Vio указывает бесплатный трансфер из аэропорта, но его детали стоит подтвердить у отеля.

  • При позднем заезде свяжитесь с отелем заранее: по информации Vio, при прибытии после 17:00 нужно предупредить объект. Условия раннего заезда и позднего выезда зависят от наличия мест и могут быть платными.

Подробный обзор

ИИ-анализ отзывов

Обзор отеля

Aya Butik Otel — небольшой отель с индивидуально оформленными номерами и домашней, неформальной атмосферой. Его характер задают зелёный двор с деревьями и цветами, места для сидения и терраса. Гости часто пишут, что здесь уютно и спокойно, а персонал общается тепло и лично, а не формально.

Это скорее камерная база для прогулок по Бююкаде, чем отель с большим набором услуг и одинаковыми номерами. Впечатления о комнате могут заметно различаться: часть гостей называет её просторной и удобной, другие ожидали большего места или света. Поэтому особенно важно выбирать не просто отель, а конкретную категорию номера.

Расположение и транспорт

Расположение8,0 из 10

Отель расположен в районе Nizam на Бююкаде, рядом с центром острова. По отзывам, пешая дорога от пристани занимает примерно 5–8 минут, а до центральной улицы, площади или базара гости доходили за 3–6 минут. Рядом есть автобусная остановка; один гость отметил, что она облегчала поездки к пляжам, но маршрут и пересадки в отзыве не уточняются.

Положение удачно сочетает близость к оживлённым местам с более спокойной улицей: гости отмечают, что до центра легко дойти, а у самого отеля нет ощущения толпы. По данным географии, поблизости находятся Dock Square и Adalar Museum; до пляжа Йорюкали — около 1,8 км, но способы и время пути до него в материалах не уточнены. Отель указывает бесплатный трансфер из аэропорта, однако перед бронированием стоит уточнить маршрут, условия и порядок заказа.

По отзывам, от отеля можно дойти до пристани примерно за 5–8 минут, а до центра — за несколько минут.

Номера и сон

Номер6,0 из 10Сон5,0 из 10

Главное при выборе — не считать все номера одинаковыми по площади, свету и уединённости. В опубликованных описаниях категории варьируются примерно от 151 до 248 кв. футов (около 14–23 м²); есть, в частности, стандартные комнаты и Deluxe на первом этаже с кухней. Гости подтверждают разброс впечатлений: одни номера были просторными, другие казались тесными или темноватыми.

Многие гости хвалят удобные кровати, но опыт не единообразен: один гость в номере Ofousa описал мягкий матрас и неудобные подушки. Звукоизоляция — заметный компромисс: некоторые слышали соседей, раковину, лестницу и улицу; другие шума не замечали. На первом этаже отдельным гостям мешали проходящие люди и звуки за пределами номера. Один отзыв о двух ночах сообщает, что гостя дважды будил громкий сигнал тревоги; его причина и расположение не указаны.

У некоторых категорий заявлены меблированные патио с видом во двор или на сад, но фактическое ощущение приватности стоит уточнить: один гость отметил, что площадка перед его номером была общей, а другой счёл балкон слишком тесным для комфортного сидения. Лифта нет. В официальных описаниях нескольких категорий указано, что детские кроватки и дополнительные кровати недоступны; при этом одна семья сообщила, что персонал самостоятельно подготовил кроватку для младенца.

В номере слышались звуки соседней раковины; гость оценил звукоизоляцию как плохую.

Чистота

Чистота 5,0 из 10

Многие гости описывают номера и ванные как чистые, отдельно отмечая бельё и полотенца; это повторяется и в свежих отзывах. Но впечатления не полностью однородны. В нескольких отзывах сообщалось о плесени, пыли, волосах, липком полу и сырости; в октябре 2025 года один гость написал, что из-за сырости не мог спать.

Есть и конкретная более поздняя жалоба: гость, проживавший в июле 2026 года, сообщил, что номер не убрали, хотя он просил об уборке, и ему пришлось навести порядок самому. Это контрастирует со многими положительными отзывами, поэтому перед бронированием длительного проживания разумно уточнить, как часто убирают номер и нужно ли отдельно запрашивать уборку: официальный текст Vio указывает, что уборка предоставляется по запросу.

Завтрак и питание

Завтрак8,0 из 10

Завтрак часто хвалят за вкус, сытность и свежие продукты; среди упомянутого — турецкий завтрак serpme и выпечка pişi. Оценки разнообразия различаются: часть гостей считает выбор достаточным, некоторые хотели бы менять меню при длительном проживании.

Завтрак подают во дворике, а некоторые гости получали его на балкон или террасу своего номера; один отзыв отмечает возможность выбрать время подачи. Он не обязательно включён в цену: в августе 2026 года гости добавили его к бронированию без питания только в последний день, а другой гость в октябре 2025 года уехал без завтрака, поскольку тот оплачивался отдельно. Проверьте условия конкретного тарифа и стоимость добавления.

Гость сообщил, что завтрак подали на балкон его номера.

Оснащение и техническое состояние

Состояние 4,0 из 10

В номерах есть кондиционер; гости сообщали, что он работал хорошо, а отопление кондиционером и радиатором в ноябре 2025 года обеспечивало комфортную температуру. Однако двое гостей зимой и ранней весной жаловались, что в комнате было слишком жарко.

По сантехнике опыт зависит от номера. В отдельных отзывах упоминались засорённые раковина и душ, сломанная душевая дверь, неполная перегородка, из-за которой вода попадала на пол ванной, и неисправный смыв. В случае поломки смыва гостей переселили в более просторный номер с садом; в другом случае просьбу о ремонте крышки унитаза, по словам гостя, забыли выполнить. Это не означает, что неисправности характерны для всех номеров, но при заселении стоит сразу сообщить о проблемах.

Сервис и персонал

Сервис8,0 из 10

Обслуживание — одна из наиболее часто отмечаемых сильных сторон: гости описывают сотрудников как дружелюбных, отзывчивых и готовых подсказать маршруты по острову. В отзывах упоминаются помощь с ошибкой в дате приезда и переселение после просьбы или технической проблемы. Один гость сообщил, что до времени заселения смог оставить багаж в отеле; другие оставляли его после выезда и возвращались за ним позже.

Есть и отдельный неразрешённый спор о бронировании: гость писал, что после отказа от второй ночи, за которую, по его словам, он заплатил, позднее не смог воспользоваться этой бронью, поскольку ему сообщили об отмене. В отзыве неясно, был ли возврат денег. Это сообщение не позволяет установить, было ли списание или возврат и каковы были условия брони, но при изменении планов важно заранее письменно согласовать судьбу оплаченных ночей.

Площадки сообщают разные детали оплаты: Ostrovok предупреждает, что карта в турецких отелях может быть недоступна, а Vio указывает приём банковских карт, наличных и безналичных платежей. Стойка регистрации, согласно Ostrovok, работает круглосуточно; Vio отдельно просит предупреждать о заезде после 17:00. Сверьте способ оплаты и время прибытия с отелем и выбранной площадкой.

Спа и отдых

Главное место для отдыха на территории — небольшой зелёный двор с деревьями, цветами и местами для сидения; гости пили там кофе, отдыхали и завтракали. Есть терраса, где некоторые гости задерживались поздно вечером. У отдельных номеров заявлены патио или терраса, но наличие отдельного личного пространства зависит от категории и фактического расположения. Официальное описание Vio также указывает прокат велосипедов и место для их хранения и ремонта.

Приватность и безопасность

Некоторые номера выходят на площадки или патио, но их приватность зависит от конкретного размещения: один гость уточнил, что место у двери было общим, а не личным балконом. Гости первого этажа также отмечали, что слышали проходящих мимо людей и сами оказывались рядом с движением внутри отеля. Если важны уединение и тишина, заранее уточните этаж и расположение номера.

Несколько гостей писали, что чувствовали себя спокойно и безопасно, в том числе по дороге из центра вечером. Это личные впечатления, а не подтверждение наличия охраны или определённой системы контроля доступа.

Соотношение цены и качества

Цена может показаться оправданной, если важны расположение, уютный двор и внимательное отношение персонала: гости оценивали стоимость как разумную или подходящую качеству. Другие считали цены высокими, хотя один из них всё же называл отель одним из предпочтительных вариантов на острове.

Ожидания от номера стоит соотносить с конкретной категорией: отзывы о размере расходятся, а отдельные жалобы на состояние и соответствие фотографиям существенно отличаются от позитивного опыта многих гостей. Завтрак может быть отдельной доплатой, поэтому сравнивайте полную стоимость проживания с питанием, а не только цену номера.

Кому подойдёт

Поездки на Бююкаду на одну или несколько ночей, когда важны пешая доступность пристани и центра.

Путешественников, которым нравится камерный отель с зелёным двором и неформальным гостеприимством.

Гостей, планирующих проводить большую часть дня на острове и готовых заранее выбрать номер по площади, этажу и оснащению.

Пары и небольшие компании; семьи могут рассматривать отель, если заранее уточнят площадь номера, кроватки и возможность размещения детей.

Кому не подойдёт

Тех, кому принципиальны гарантированная тишина, сильная звукоизоляция и отсутствие звуков соседей.

Гостей, которым необходимы лифт или подтверждённая доступность для коляски: лифта нет, сведений о доступности недостаточно.

Путешественников, которым важно получить строго определённый номер, много пространства или личную просторную террасу без предварительного подтверждения.

Тех, кто чувствителен к сырости и плесени или ожидает одинаково предсказуемого состояния сантехники и уборки во всех номерах.

Итог

Aya Butik Otel стоит рассматривать для спокойной поездки на Бююкаду: здесь удобное расположение, приятный зелёный двор и много отзывов о внимательном персонале. Бронировать лучше с подтверждением конкретного номера и условий завтрака: комнаты отличаются по площади и уединённости, а отдельные гости сообщали о шуме, сырости и проблемах с оснащением.

Вопросы и ответы

Завтрак входит в стоимость номера?

Не всегда: это зависит от тарифа. Гости, бронировавшие номер без питания, могли заказать завтрак отдельно; проверьте выбранный тариф и цену до оплаты.

Насколько далеко отель от пристани?

По отзывам, пешая дорога обычно занимает около 5–8 минут; отдельные гости называли 5–6 минут.

Какой номер выбрать, чтобы было тише?

Гости первого этажа сообщали о слышимости проходящих людей, а в некоторых номерах были слышны соседи и лестница. Попросите уточнить доступные номера не на первом этаже, но учтите, что отзывы о шумоизоляции различаются.

Можно ли приехать с ребёнком и попросить кроватку?

Один гость рассказал, что персонал подготовил кроватку для младенца, однако официальные описания номеров указывают, что детские кроватки недоступны. Обязательно согласуйте возможность размещения ребёнка и кроватку напрямую с отелем до бронирования.

Характеристики

Заезд
Уточните у отеля · сведения расходятся
Выезд
Уточните у отеля · сведения расходятся
Доступность персонала
Круглосуточно
Лифт
Нет
Домашние животные
Запрещено

Номера

Standart Oda Terasli- Bahçe Manzarali (Prokonisos)
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standard Room Garden Floor (Miyandros)
Тип
Номер
Площадь, м²
23
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standard Room Garden Floor (Pita)
Тип
Номер
Площадь, м²
17
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standard Room Garden Floor (Plati)
Тип
Номер
Площадь, м²
23
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standart Oda Bahçe Kati (Oxis)
Площадь, м²
14
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standart Oda Balkonlu Bahçe Manzarali (Terevintos)
Площадь, м²
17
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Deluxe Room Garden Floor with Kitchen (Proti)
Тип
Номер
Площадь, м²
21
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Deluxe Oda Balkonlu-Bahçe Manzarali(Halki)
Площадь, м²
21
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Standard - Garden Floor (Pita)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Standard - Garden Floor (Plati)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Deluxe - Garden Floor with Kitchen (Miyandros)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Standard - Terrace (Prokonisos) с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Deluxe - (Halki) с балконом и с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Балкон, Патио
Номер Deluxe Room - (Antigoni) с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Standard - (Aloni) с балконом и с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Балкон, Патио
Номер Standard - Garden Floor (Oxis)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Deluxe - (Ofiousa) с балконом и с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Балкон, Патио
Номер Standart - (Terevintos) с балконом и с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Балкон, Патио
Номер Deluxe - Garden Floor with Kitchen (Proti)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Семейный Suite with Terrace (Prinkipo)
Тип
Люкс
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио, Терраса

Поблизости

  • Sea of Marmara100 м · Vio
  • Dock Square300 м · Vio
  • Adalar Museum300 м · Vio
  • Dilburnu Recreation Area500 м · Vio
  • Mizzi Mansion700 м · Vio
  • Troçki Evi Büyükada1 200 м · Vio
  • Sedef Island1 200 м · Vio
  • Prinkipo Greek Orphanage1 400 м · Vio

Оценки площадок

  • Vio9,6 / 10
  • Островок8,6 / 10
  • Trip.com9,5 / 10
  • Яндекс5 / 5

Оценки Katus по направлениям

  • Расположение8 / 10
  • Комфорт номера6 / 10
  • Сон5 / 10
  • Чистота5 / 10
  • Состояние4 / 10
  • Завтрак8 / 10
  • Сервис8 / 10

Отзывы гостей

193 отзывов в подборке

Google MapsОпубликован: 2026-08-19

Lovely hotel with central patio full of trees, sweet staff, nice shower and very comfortable bed. Good breakfast. I’ll come back.

Google MapsОпубликован: 2026-08-17

Otelin konumu çok güzel iskeleye 7-8 dk yürüme mesafesinde. Çalışanlar güler yüzlü ve samimilerdi. Odalar tertemizdi ve kahvaltıda hem dolu dolu hem lezzetliydi. Tek dezavantajı kendinize özel balkonunuzun olmaması evet odanızın hem önünde ama ayrı bir alan değil. Genel olarak her şeyden çok memnun kaldık. Gönül rahatlığıyla tercih edebilirsiniz

Google MapsОпубликован: 2026-08-12

İlgili ve güler yüzlü çalışanları sayesinde çok memnun kaldık. Odalar çok çok temizdi. herhangi bir eksiğimiz olduğunda bir şeye ihtiyacımız olduğunda çok güzel ilgilendiler.

Google MapsОпубликован: 2026-08-10

Ağustos ayında 3 gece konakladık, odalar genel olarak temizdi, resepsiyonda 7/24 görevlinin bulunması çok iyiydi, havlu, pike vs taleplerimiz hemen karşılandı. Konakladığımız süre boyunca her konuda güler yüzle yardımcı oldukları için ayrıca memnun olduk. Rezervasyon yaparken sadece oda seçmiştik ancak son gün ekstra kahvaltı istedik, kahvaltısı serpme şeklindeydi ve ürünler lezzetliydi. Otelin konumu da iskeleye 5 dk yürüme mesafesi olduğu için ayrıca sessiz bir sokakta olduğu için çok iyiydi.

Google MapsОпубликован: 2026-08-09

Otelin en büyük avantajı konumu; hem merkeze çok yakın hem de kalabalık ve curcunadan uzak, sakin bir sokakta. Üç kişi, iki odalı teras katında kaldık; oda geniş ve kahvaltı yeterliydi. Otel sahipleri son derece ilgili ve yardımsever. Kendimizi rahat hissettiğimiz, keyifli bir konaklama oldu.

Google MapsОпубликован: 2026-08-09

Service is really great Location close to everything within 5 min walking distance the staff are so friendly and helpful Price is reasonable and the room is so sweet in İts decoration and very spacious we were really happy with staying here

Google MapsОпубликован: 2026-08-08

Ruhu olan bir yerde konaklamak isterseniz burayı gönül rahatlığıyla tavsiye ederim. Merkeze yakın, temiz ve keyifli bir yer. Odada ihtiyaçlar detaylıca düşünülmüş. Çalışanların özeni, güleryüzlülüğü ve misafirperverliği için ayrıca teşekkürler.

Google MapsОпубликован: 2026-08-08

Beautiful place, not far from the city, beautiful flowers, very friendly and helpful staff. It was a very nice stay, thank you !!

Google MapsОпубликован: 2026-08-07

Konaklamamız boyunca her şeyden çok memnun kaldık. Otelin odaları oldukça temiz, düzenli ve konforluydu. Hizmet kalitesi gerçekten çok iyiydi, çalışanlar son derece ilgili ve güler yüzlüydü. Ayrıca otelin merkezi konumu sayesinde her yere kolayca ulaşabildik. Temizlik, konfor ve müşteri memnuniyeti konusunda beklentilerimizin üzerindeydi. Gönül rahatlığıyla tavsiye edebileceğimiz çok güzel bir otel. Tekrar tercih etmek isteriz.

Google MapsОпубликован: 2026-08-05

Ailecek çok memnun kaldık evimizde gibi hissettik. Her konuda çok yardımcı oldular. Kahvaltısı da lezzetli bol çeşitli. Tek önerimiz belki kahvaltı için her gün aynı olmasaydı farklı seçenekler sunulsaydı olabilir. Onun dışında her şey mükemmeldi

Google MapsОпубликован: 2026-08-05

Yorumlardan görüp geldik çok rahat evdik. Tam ada yaşamına uygun bi ortam var. Butik sessiz ve yemyeşil. Çalışanlar her konuda çok yardımcı oldular. Güler yüzleri için çok teşekkürler. Adaya yolumuz düştüğünde buraya tekrar geleceğiz. Teşekkürler

Google MapsОпубликован: 2026-08-05

bir gecelik bir konaklama gerçekleştirdik ve gerçekten çok memnun kaldık. odalar çok temizdi. her şey için teşekkür ederiz, mutlaka tekrar geleceğiz.