Все отели
ОтельСредняя ценовая категория

Aya Butik Otel

Nizam, Temenna Sokak No:4

8,6
Оценка Katus406 отзывов · Vio

TLDR

Небольшой уютный отель с зелёным двориком, внимательным персоналом и удобным расположением: до пристани гости обычно идут 5–8 минут, до центра — несколько минут. Подойдёт для спокойной поездки на остров, если заранее выбрать подходящий номер и быть готовым к тому, что размеры и шумоизоляция различаются, а завтрак может оплачиваться отдельно.

Сильные стороны

  • Удобное расположение: пешком до пристани и центра; при этом улицу отеля гости часто описывают как тихую.

  • Ухоженный зелёный двор и терраса — место для завтрака или отдыха.

  • Гости часто хвалят доброжелательность сотрудников и их готовность помочь с просьбами и советами.

  • Завтраки нередко называют вкусными и сытными; в некоторых отзывах их подавали на балкон или террасу номера.

  • В отзывах многих гостей номера чистые, а кровати удобные.

Что учесть

  • Размер и состояние номеров неодинаковы: некоторые гости отмечали тесноту, темноту, сырость или недостатки оснащения.

  • Между номерами может быть слышно соседей, лестницу и звуки снаружи; на первом этаже некоторым мешали проходящие мимо люди.

  • Есть единичные, но серьёзные жалобы на плесень и уборку; в октябре 2025 года один гость сообщил, что сырость мешала спать.

  • Завтрак может не входить в тариф. Отдельные гости также отмечали, что балкон или площадка перед номером не всегда являются личным и удобным местом для сидения.

  • В отеле нет лифта; официальное описание указывает, что детские кроватки и дополнительные кровати недоступны, хотя один гость сообщил, что для него подготовили кроватку.

Перед бронированием

  • Уточните название и категорию конкретного номера, его площадь, этаж, расположение окон и наличие именно личного балкона или террасы. На площадках представлены разные категории; официальные описания указывают площади примерно 151–248 кв. футов (около 14–23 м²).

  • Если важны тишина и меньше проходящих мимо людей, попросите номер не на первом этаже и уточните, что доступно на ваши даты. Переселение иногда возможно, но зависит от наличия свободных номеров.

  • Проверьте, включён ли завтрак в выбранный тариф и сколько стоит добавление. Условия могут различаться между бронированиями.

  • Уточните способ оплаты: Ostrovok предупреждает, что оплата картой в турецких отелях может быть недоступна, тогда как Vio указывает приём карт, наличных и безналичной оплаты.

  • Если нужна кроватка, номер для ребёнка, помощь с багажом или трансфер, согласуйте это заранее. Уточните и условия трансфера: Vio указывает бесплатный трансфер из аэропорта, но его детали стоит подтвердить у отеля.

  • При позднем заезде свяжитесь с отелем заранее: по информации Vio, при прибытии после 17:00 нужно предупредить объект. Условия раннего заезда и позднего выезда зависят от наличия мест и могут быть платными.

Подробный обзор

ИИ-анализ отзывов

Обзор отеля

Aya Butik Otel — небольшой отель с индивидуально оформленными номерами и домашней, неформальной атмосферой. Его характер задают зелёный двор с деревьями и цветами, места для сидения и терраса. Гости часто пишут, что здесь уютно и спокойно, а персонал общается тепло и лично, а не формально.

Это скорее камерная база для прогулок по Бююкаде, чем отель с большим набором услуг и одинаковыми номерами. Впечатления о комнате могут заметно различаться: часть гостей называет её просторной и удобной, другие ожидали большего места или света. Поэтому особенно важно выбирать не просто отель, а конкретную категорию номера.

Расположение и транспорт

Расположение8,0 из 10

Отель расположен в районе Nizam на Бююкаде, рядом с центром острова. По отзывам, пешая дорога от пристани занимает примерно 5–8 минут, а до центральной улицы, площади или базара гости доходили за 3–6 минут. Рядом есть автобусная остановка; один гость отметил, что она облегчала поездки к пляжам, но маршрут и пересадки в отзыве не уточняются.

Положение удачно сочетает близость к оживлённым местам с более спокойной улицей: гости отмечают, что до центра легко дойти, а у самого отеля нет ощущения толпы. По данным географии, поблизости находятся Dock Square и Adalar Museum; до пляжа Йорюкали — около 1,8 км, но способы и время пути до него в материалах не уточнены. Отель указывает бесплатный трансфер из аэропорта, однако перед бронированием стоит уточнить маршрут, условия и порядок заказа.

По отзывам, от отеля можно дойти до пристани примерно за 5–8 минут, а до центра — за несколько минут.

Номера и сон

Номер6,0 из 10Сон5,0 из 10

Главное при выборе — не считать все номера одинаковыми по площади, свету и уединённости. В опубликованных описаниях категории варьируются примерно от 151 до 248 кв. футов (около 14–23 м²); есть, в частности, стандартные комнаты и Deluxe на первом этаже с кухней. Гости подтверждают разброс впечатлений: одни номера были просторными, другие казались тесными или темноватыми.

Многие гости хвалят удобные кровати, но опыт не единообразен: один гость в номере Ofousa описал мягкий матрас и неудобные подушки. Звукоизоляция — заметный компромисс: некоторые слышали соседей, раковину, лестницу и улицу; другие шума не замечали. На первом этаже отдельным гостям мешали проходящие люди и звуки за пределами номера. Один отзыв о двух ночах сообщает, что гостя дважды будил громкий сигнал тревоги; его причина и расположение не указаны.

У некоторых категорий заявлены меблированные патио с видом во двор или на сад, но фактическое ощущение приватности стоит уточнить: один гость отметил, что площадка перед его номером была общей, а другой счёл балкон слишком тесным для комфортного сидения. Лифта нет. В официальных описаниях нескольких категорий указано, что детские кроватки и дополнительные кровати недоступны; при этом одна семья сообщила, что персонал самостоятельно подготовил кроватку для младенца.

В номере слышались звуки соседней раковины; гость оценил звукоизоляцию как плохую.

Чистота

Чистота 5,0 из 10

Многие гости описывают номера и ванные как чистые, отдельно отмечая бельё и полотенца; это повторяется и в свежих отзывах. Но впечатления не полностью однородны. В нескольких отзывах сообщалось о плесени, пыли, волосах, липком полу и сырости; в октябре 2025 года один гость написал, что из-за сырости не мог спать.

Есть и конкретная более поздняя жалоба: гость, проживавший в июле 2026 года, сообщил, что номер не убрали, хотя он просил об уборке, и ему пришлось навести порядок самому. Это контрастирует со многими положительными отзывами, поэтому перед бронированием длительного проживания разумно уточнить, как часто убирают номер и нужно ли отдельно запрашивать уборку: официальный текст Vio указывает, что уборка предоставляется по запросу.

Завтрак и питание

Завтрак8,0 из 10

Завтрак часто хвалят за вкус, сытность и свежие продукты; среди упомянутого — турецкий завтрак serpme и выпечка pişi. Оценки разнообразия различаются: часть гостей считает выбор достаточным, некоторые хотели бы менять меню при длительном проживании.

Завтрак подают во дворике, а некоторые гости получали его на балкон или террасу своего номера; один отзыв отмечает возможность выбрать время подачи. Он не обязательно включён в цену: в августе 2026 года гости добавили его к бронированию без питания только в последний день, а другой гость в октябре 2025 года уехал без завтрака, поскольку тот оплачивался отдельно. Проверьте условия конкретного тарифа и стоимость добавления.

Гость сообщил, что завтрак подали на балкон его номера.

Оснащение и техническое состояние

Состояние 4,0 из 10

В номерах есть кондиционер; гости сообщали, что он работал хорошо, а отопление кондиционером и радиатором в ноябре 2025 года обеспечивало комфортную температуру. Однако двое гостей зимой и ранней весной жаловались, что в комнате было слишком жарко.

По сантехнике опыт зависит от номера. В отдельных отзывах упоминались засорённые раковина и душ, сломанная душевая дверь, неполная перегородка, из-за которой вода попадала на пол ванной, и неисправный смыв. В случае поломки смыва гостей переселили в более просторный номер с садом; в другом случае просьбу о ремонте крышки унитаза, по словам гостя, забыли выполнить. Это не означает, что неисправности характерны для всех номеров, но при заселении стоит сразу сообщить о проблемах.

Сервис и персонал

Сервис8,0 из 10

Обслуживание — одна из наиболее часто отмечаемых сильных сторон: гости описывают сотрудников как дружелюбных, отзывчивых и готовых подсказать маршруты по острову. В отзывах упоминаются помощь с ошибкой в дате приезда и переселение после просьбы или технической проблемы. Один гость сообщил, что до времени заселения смог оставить багаж в отеле; другие оставляли его после выезда и возвращались за ним позже.

Есть и отдельный неразрешённый спор о бронировании: гость писал, что после отказа от второй ночи, за которую, по его словам, он заплатил, позднее не смог воспользоваться этой бронью, поскольку ему сообщили об отмене. В отзыве неясно, был ли возврат денег. Это сообщение не позволяет установить, было ли списание или возврат и каковы были условия брони, но при изменении планов важно заранее письменно согласовать судьбу оплаченных ночей.

Площадки сообщают разные детали оплаты: Ostrovok предупреждает, что карта в турецких отелях может быть недоступна, а Vio указывает приём банковских карт, наличных и безналичных платежей. Стойка регистрации, согласно Ostrovok, работает круглосуточно; Vio отдельно просит предупреждать о заезде после 17:00. Сверьте способ оплаты и время прибытия с отелем и выбранной площадкой.

Спа и отдых

Главное место для отдыха на территории — небольшой зелёный двор с деревьями, цветами и местами для сидения; гости пили там кофе, отдыхали и завтракали. Есть терраса, где некоторые гости задерживались поздно вечером. У отдельных номеров заявлены патио или терраса, но наличие отдельного личного пространства зависит от категории и фактического расположения. Официальное описание Vio также указывает прокат велосипедов и место для их хранения и ремонта.

Приватность и безопасность

Некоторые номера выходят на площадки или патио, но их приватность зависит от конкретного размещения: один гость уточнил, что место у двери было общим, а не личным балконом. Гости первого этажа также отмечали, что слышали проходящих мимо людей и сами оказывались рядом с движением внутри отеля. Если важны уединение и тишина, заранее уточните этаж и расположение номера.

Несколько гостей писали, что чувствовали себя спокойно и безопасно, в том числе по дороге из центра вечером. Это личные впечатления, а не подтверждение наличия охраны или определённой системы контроля доступа.

Соотношение цены и качества

Цена может показаться оправданной, если важны расположение, уютный двор и внимательное отношение персонала: гости оценивали стоимость как разумную или подходящую качеству. Другие считали цены высокими, хотя один из них всё же называл отель одним из предпочтительных вариантов на острове.

Ожидания от номера стоит соотносить с конкретной категорией: отзывы о размере расходятся, а отдельные жалобы на состояние и соответствие фотографиям существенно отличаются от позитивного опыта многих гостей. Завтрак может быть отдельной доплатой, поэтому сравнивайте полную стоимость проживания с питанием, а не только цену номера.

Кому подойдёт

Поездки на Бююкаду на одну или несколько ночей, когда важны пешая доступность пристани и центра.

Путешественников, которым нравится камерный отель с зелёным двором и неформальным гостеприимством.

Гостей, планирующих проводить большую часть дня на острове и готовых заранее выбрать номер по площади, этажу и оснащению.

Пары и небольшие компании; семьи могут рассматривать отель, если заранее уточнят площадь номера, кроватки и возможность размещения детей.

Кому не подойдёт

Тех, кому принципиальны гарантированная тишина, сильная звукоизоляция и отсутствие звуков соседей.

Гостей, которым необходимы лифт или подтверждённая доступность для коляски: лифта нет, сведений о доступности недостаточно.

Путешественников, которым важно получить строго определённый номер, много пространства или личную просторную террасу без предварительного подтверждения.

Тех, кто чувствителен к сырости и плесени или ожидает одинаково предсказуемого состояния сантехники и уборки во всех номерах.

Итог

Aya Butik Otel стоит рассматривать для спокойной поездки на Бююкаду: здесь удобное расположение, приятный зелёный двор и много отзывов о внимательном персонале. Бронировать лучше с подтверждением конкретного номера и условий завтрака: комнаты отличаются по площади и уединённости, а отдельные гости сообщали о шуме, сырости и проблемах с оснащением.

Вопросы и ответы

Завтрак входит в стоимость номера?

Не всегда: это зависит от тарифа. Гости, бронировавшие номер без питания, могли заказать завтрак отдельно; проверьте выбранный тариф и цену до оплаты.

Насколько далеко отель от пристани?

По отзывам, пешая дорога обычно занимает около 5–8 минут; отдельные гости называли 5–6 минут.

Какой номер выбрать, чтобы было тише?

Гости первого этажа сообщали о слышимости проходящих людей, а в некоторых номерах были слышны соседи и лестница. Попросите уточнить доступные номера не на первом этаже, но учтите, что отзывы о шумоизоляции различаются.

Можно ли приехать с ребёнком и попросить кроватку?

Один гость рассказал, что персонал подготовил кроватку для младенца, однако официальные описания номеров указывают, что детские кроватки недоступны. Обязательно согласуйте возможность размещения ребёнка и кроватку напрямую с отелем до бронирования.

Характеристики

Заезд
Уточните у отеля · сведения расходятся
Выезд
Уточните у отеля · сведения расходятся
Доступность персонала
Круглосуточно
Лифт
Нет
Домашние животные
Запрещено

Номера

Standart Oda Terasli- Bahçe Manzarali (Prokonisos)
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standard Room Garden Floor (Miyandros)
Тип
Номер
Площадь, м²
23
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standard Room Garden Floor (Pita)
Тип
Номер
Площадь, м²
17
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standard Room Garden Floor (Plati)
Тип
Номер
Площадь, м²
23
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standart Oda Bahçe Kati (Oxis)
Площадь, м²
14
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Standart Oda Balkonlu Bahçe Manzarali (Terevintos)
Площадь, м²
17
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Deluxe Room Garden Floor with Kitchen (Proti)
Тип
Номер
Площадь, м²
21
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Deluxe Oda Balkonlu-Bahçe Manzarali(Halki)
Площадь, м²
21
Вместимость
2
Кровати
1 × Queen-size
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Standard - Garden Floor (Pita)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Standard - Garden Floor (Plati)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Deluxe - Garden Floor with Kitchen (Miyandros)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Standard - Terrace (Prokonisos) с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Deluxe - (Halki) с балконом и с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Балкон, Патио
Номер Deluxe Room - (Antigoni) с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Standard - (Aloni) с балконом и с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Балкон, Патио
Номер Standard - Garden Floor (Oxis)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Номер Deluxe - (Ofiousa) с балконом и с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Балкон, Патио
Номер Standart - (Terevintos) с балконом и с видом на сад
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Балкон, Патио
Номер Deluxe - Garden Floor with Kitchen (Proti)
Тип
Номер
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио
Семейный Suite with Terrace (Prinkipo)
Тип
Люкс
Ванная
Собственная
Климат
Кондиционер, Отопление
Открытые зоны
Патио, Терраса

Поблизости

  • Sea of Marmara100 м · Vio
  • Dock Square300 м · Vio
  • Adalar Museum300 м · Vio
  • Dilburnu Recreation Area500 м · Vio
  • Mizzi Mansion700 м · Vio
  • Troçki Evi Büyükada1 200 м · Vio
  • Sedef Island1 200 м · Vio
  • Prinkipo Greek Orphanage1 400 м · Vio

Оценки площадок

  • Vio9,6 / 10
  • Островок8,6 / 10
  • Trip.com9,5 / 10
  • Яндекс5 / 5

Оценки Katus по направлениям

  • Расположение8 / 10
  • Комфорт номера6 / 10
  • Сон5 / 10
  • Чистота5 / 10
  • Состояние4 / 10
  • Завтрак8 / 10
  • Сервис8 / 10

Отзывы гостей

193 отзывов в подборке

Google MapsОпубликован: 2026-05-30

Kaldıgımız oda tertemizdi, lokasyonu ideal, ulasımı cok kolay, ailece konaklarken üst sıralarda tercih edecegimiz ve tekrar konaklamak isteyeceğimiz bir otel.

Google MapsОпубликован: 2026-05-29

Google daki yüksek yorumlara bakarak geldik. Kesinlikle bizim aldığımız hizmet burada yazılan iyi yorumlardan faklı oldu. Kaldığımız odanın fotosundan anlaşılacağı gibi bizim odanızın fotoğraflarla alakası yok. Odada sadece duvara yapışık iki kişilik yatak var. Valizi açacak yer, dolap yok. Banyoda lavabo tıkanık. Balkonlu diye pazarladıkları odanın balkondaki masasına oturmak imkansız çünkü masa ve sandalye koymuşlar ama insanlara yer yok. Kesinlikle tavsiye etmem.

Google MapsОпубликован: 2026-05-28

Kendinizi bir müşteri değil de sevilen bir misafir gibi hissettiren o nadir yerlerden biri. Gittiğimiz ilk andan ayrılana kadar herkes çok güler yüzlü ve yardımcıydı. Odalar tertemiz, kahvaltısı da tam tadındaydı. Samimi ortamı ve gösterdikleri özen için tüm ekibe çok teşekkür ederiz. Yolumuz buralara tekrar düşerse adresimiz belli.

Google MapsОпубликован: 2026-05-28

Odalar bahçe ve ortam çok güzel. Hizmet mükemmel, konum da merkezden çok az uzakta sakin bir yer. Odalarda eksik yok her şey düşünülmüş ama duvarlar biraz ince olduğu için merdiven sesleri ve diğer odaların sesleri geliyor. Kahvaltı zengin ve göz doyurucuydu.

VioПроживание: 2026-05-27

Herşey çok güzeldi teşekkürler

Google MapsОпубликован: 2026-05-26

Otelin samimiyetine ve sıcaklığına hayran kaldık. Odalar çok temiz ve özenliydi işletme sahipleri çok cana yakındı her şeyimizle ilgilendiler. Konum olarak merkezde olduğundan hiç sıkıntı çekmedik. Balkonunda türk kahvesi içip sohbet etmek çok keyifliydi bir daha büyükadaya gelirsem kesinlikle tekrar konaklayacağım bir otel

Google MapsОпубликован: 2026-05-26

Eşimle haftasonu tatili için tercih ettik. Öncesinde başka odayı tutmamıza rağmen otele gittiğimizde farklı bir odayı beğendik müsaitlik durumu olduğu için hemen değiştirdiler. Misafirperverlik çok güzeldi. Odalar tertemizdi. Sürekli kahve-çay ikramında bulunmak istemeleri de çok güzeldi .

Google MapsОпубликован: 2026-05-26

Merkeze yakın, güzel bir yer. Çalışanlar yardımcı oluyorlar. Ses konusunda sıkıntı yaşamadık. Büyükada'da bulabileceğiniz nadir alkolsüz tesislerden. Kahvaltısı da tatmin etti.

VioПроживание: 2026-05-26

Herşey güzeldi, oda temizdi, çalışanlar ilgiliydi ve güler yüzlülerdi. Baya memnun kaldık tavsiye ederiz.

Google MapsОпубликован: 2026-05-25

Aya Butik Otel, her türlü ihtiyacın hemen karşılandığı samimi bir aile işletmesi. Bu benim ikinci kalışımdı, bir önceki konaklamam iki sene önceydi ve hizmet kalitesi o günden bu yana hiç düşmemiş. Memlekette tutarlı işletmeler bulmak öyle zor ki, bu devirde böylesi elmas niteliğinde. Tatlı kedileri, enfes kahvaltısı, huzurlu avlusu ve konumu tercih etmem için diğer nedenler. Konum demişken, ada ziyaretçisi çılgın kalabalıktan biraz uzaklaşma imkanı tanıması. O nedenle şans verin derim. Her şey için teşekkürler.

Google MapsОпубликован: 2026-05-23

sokağından geçerken bile çok güzel dedirten bol çiçekli bitkili ve kediler için mama kapları hep dolu olan bir yer 😻bahçenin gece ışıklandırması da çok hoş. çalışanları çok ilgili, isteklerimize ve şahit olduğumuz diğer müşterilerin isteklerine de güler yüzle yardımcı olan insanlar. kahvaltıları da iki kişi için gayet yeterli ve doyurucuydu. iki gecelik konaklamamızdan çok memnun ayrıldık 🫶🏻🫶🏻

Google MapsОпубликован: 2026-05-23

Kız arkadaşlarımla çok güzel vakit geçirdik. Tam kafa dinlemelik çok nezih bir yer. Gece geç saatlere kadar terasta oturmamıza rağmen hoş karşıladılar. Bütün otel çalışanları çok anlayışlı ve yardımsever. Her şey için teşekkür ediyoruz, tekrar tercih edeceğim nadir ve temiz otellerden biri.