Tamamen müşteri memnuniyetine odaklı bir işletme. Çalışanlar çok kibar, otel tertemiz. Herkese tavsiye ederim.
Ada Palas Buyukada
Maden, Çiçekli Yalı Sokak No:24, 34970 Büyükada/İstanbul, Türkiye
1 / 30TLDR
Исторический деревянный особняк, уютный сад, ресторан и удобное расположение в нескольких минутах ходьбы от пристани — сильные стороны Ada Palas. Это хороший вариант для романтической поездки и знакомства с островом, если вы цените старинную атмосферу и готовы к компромиссам: в деревянном здании может быть слышно соседей, а комфорт и состояние ванной зависят от номера. При очень высокой цене особенно внимательно проверьте категорию, тариф и включённый завтрак.
Сильные стороны
Центральное расположение: до пристани и основных мест острова можно дойти пешком.
Исторический деревянный особняк с выразительным интерьером и садом-рестораном Secret Garden.
Во многих отзывах хвалят чистоту, простор и комфорт номеров, особенно Deluxe, Premium и Superior.
Внимательный и доброжелательный персонал — частое впечатление гостей.
Завтраки нередко получают высокие оценки; ресторан при отеле удобен для ужина.
Что учесть
В деревянном здании слышны шаги сверху и шум из соседних комнат; риск выше на нижнем этаже.
В номерах с окнами во двор может быть слышна музыка ресторана. В некоторые вечера она звучит до 22:00–23:00.
Отзывы о состоянии и размере ванных неодинаковы; есть сообщения о сбоях душа, слива и отопления.
Лифта нет, в отеле есть лестницы. Парковки у отеля нет.
При очень высокой цене впечатления от соотношения цены и качества расходятся; напитки мини-бара, кроме двух бутылок воды в одном описанном случае, были платными.
Перед бронированием
Если важен сон, запросите номер на верхнем этаже и уточните, выходят ли окна во двор с рестораном.
Проверьте, включён ли завтрак именно в выбранный тариф: в июне 2026 года гость столкнулся с расхождением между подтверждением посредника и данными отеля.
Уточните условия заезда с детьми: площадки указывают разные ограничения — от проживания только взрослых до допуска гостей от 17 лет.
Спросите о способе оплаты заранее: Booking.com указывает Visa, Mastercard и наличные, а Ostrovok предупреждает, что оплата картой может быть недоступна.
Уточните, какие напитки в мини-баре бесплатны, и проверьте отмену, предоплату и доступность дополнительных кроватей по своему тарифу.
Напишите отелю о времени прибытия; стандартный заезд — с 14:00, выезд — до 12:00. Если вам трудно подниматься по лестницам, попросите подтвердить расположение номера.
Подробный обзор
ИИ-анализ отзывовОбзор отеля
Ada Palas — небольшой бутик-отель в старом деревянном особняке, который гости описывают как здание примерно столетней давности или особняк XIX века. Здесь не пытаются сделать проживание похожим на сетевой отель: впечатление создают высокие потолки, антикварные детали, деревянные окна и интерьеры в историческом стиле. Одним этот облик кажется элегантным и тщательно продуманным, другим — старомодным или требующим обновления.
У отеля камерный характер: в отзывах его называют небольшим, примерно на десять номеров. В саду работает Secret Garden — ресторанная зона, где гости завтракают и проводят вечера. Впечатления о тишине зависят от сезона, этажа и расположения номера: одни гости описывают спокойную атмосферу, другие слышали соседей или музыку из ресторана.
Расположение и транспорт
Расположение8,0 из 10Отель находится в центральной части Бююкады, рядом с пристанью, магазинами и ресторанами. Гости называют путь до пристани примерно в 2–5 минут пешком; конкретное время зависит от маршрута и отзыва. Рядом также расположены площадь Iskele Meydani и Clock Square. В отзывах отмечают удобство пеших прогулок по центру и доступность автобусной остановки.
При этом близость к центру не обязательно означает шумную улицу: один гость описал отель как находящийся в тихом переулке, другой — в оживлённой центральной части. До пляжей можно дойти пешком, но расстояние зависит от выбранного пляжа; в одном отзыве гости сообщали, что пляжи платные, а до Yorukali добрались на бесплатном кораблике.
На острове есть лестницы в самом отеле, лифта нет. Парковки у объекта нет; организованный отелем трансфер платный.
Номера и сон
Номер7,0 из 10Сон5,0 из 10Deluxe, Premium и Superior гости часто описывают как просторные, а кровати — как удобные. В номерах с высокими потолками и большими окнами особенно заметен исторический характер здания. Однако отсутствие балкона в одном номере отмечено отдельно, а состояние ванной и удобство душа различаются.
Главный риск для сна связан с деревянными перекрытиями. Гости нижних этажей жаловались, что шаги и скрип пола сверху слышны так, словно находятся в их комнате. Есть и отзывы о слышимости соседей и звуков из ресторана. В то же время гость верхнего Premium-номера не заметил мешающего шума, но не делал выводов о других номерах. Для тишины стоит запросить верхний этаж и уточнить, не выходят ли окна на ресторанный двор.
В Deluxe с окнами во внутренний двор музыка ресторана была слышна допоздна; по другим отзывам, в отдельные вечера она заканчивалась около 22:00 или 23:00. Зимой впечатления от отопления тоже различались: одни гости мёрзли, другие отмечали, что номер был тёплым.
Гость описал отель как особняк XIX века, восстановленный под гостиницу.
Гость из номера на нижнем этаже сообщил, что шаги и скрип пола сверху мешали спать.
Чистота
Чистота 7,0 из 10В свежих отзывах гости часто хвалят чистоту номеров, белья и общих зон; встречаются также сообщения о ежедневной уборке. Но в двух отзывах о проживании в июле 2025 года гости сообщили, что номер не убирали; один из них уточнил, что об уборке нужно было просить отдельно, но заранее об этом не сказали.
Есть и отдельные замечания: в номере Standard в апреле 2025 года гость увидел пятна на мебели, а после проживания в декабре 2024 года другой гость пожаловался на волосы на плохо вымытом полу ванной. В мае 2026 года один гость упомянул запах кошачьей мочи в коридоре; ещё один гость ранее связывал неприятный запах у нижних номеров с гуляющими кошками. Эти наблюдения единичны и не отменяют преобладающих похвал чистоте.
Завтрак и питание
Завтрак8,0 из 10Другое питание7,0 из 10Завтрак в Secret Garden гости описывают как турецкий, с подачей за столом; иногда можно выбрать основное блюдо из нескольких вариантов. Среди блюд, которые гости особенно отмечали, — менемен, жареный халлуми и яйца на сковороде. Многие считают завтрак вкусным и достаточным, но состав и формат по отзывам различаются: один гость назвал завтрак обильным, но хотел бы больше мясных блюд, другой — порционным и с одним видом сыра. В отзывах о длительном проживании также встречается замечание, что просьбы менять блюда не всегда доходили до кухни.
Завтрак подают с 08:00 до 11:00; включён ли он в стоимость, зависит от тарифа. Trip.com предупреждает, что дополнительная плата за завтрак может не входить в общую сумму, поэтому условия конкретного предложения стоит проверить до оплаты. В июне 2026 года гость сообщил о расхождении в данных по завтраку между подтверждением бронирования через посредников и информацией отеля.
Secret Garden работает также как ресторан и кофейня; в отзывах хвалят рыбу, морепродукты и мезе, хотя встречаются и замечания о небольших порциях и отдельном сервисном сборе. В одном отзыве о вечере в ресторане гости пожаловались на табачный дым, впитавшийся в одежду. По отзывам, в отдельные вечера в ресторане бывает живая музыка; расписание и время окончания меняются, и музыка может быть слышна из некоторых номеров.
Официальные описания указывают, что для завтрака доступен халяльный вариант, а для ресторана — халяльное и вегетарианское питание.
Гость назвал завтрак турецким и отметил подачу за столом.
Оснащение и техническое состояние
Состояние 5,0 из 10В большинстве отзывов гости не сообщают о проблемах с базовыми удобствами, но отдельные неисправности затрагивали важные условия проживания. В Superior в апреле 2025 года вода в душе шла с перебоями, а слив не справлялся; в другом отзыве о номере в мае 2026 года сообщалось о неисправных душе и бачке. В одном Premium в июле 2026 года кондиционер, по словам гостя, был старым, плохо охлаждал и не заработал после обращения к персоналу; другие гости, напротив, хвалили работу кондиционера.
В холодный сезон несколько гостей жаловались на недостаточное отопление или холод в номере, хотя другие описывали комнаты как тёплые. В одном отзыве также упоминалась некорректная работа телевизора. Эти случаи не выглядят одинаково для всех номеров, поэтому при поездке в холодную или жаркую погоду стоит уточнить состояние отопления или кондиционера именно в выбранной категории.
Сервис и персонал
Сервис7,0 из 10Заезд и выезд6,0 из 10Чаще всего гости описывают персонал как доброжелательный, внимательный и готовый помочь с просьбами, выбором номера и вопросами об острове. Некоторые отмечают бесплатное повышение категории номера при наличии возможности. Есть и отзывы о раннем заселении или гостеприимном приёме до готовности номера, но это не гарантированная услуга.
Важное исключение — сообщения группы из семи взрослых и трёх детей о поездке 27–28 января 2026 года. Гости утверждали, что заранее согласовали и накануне подтвердили четыре номера, но по прибытии отель не нашёл бронь и отказал в размещении; по их словам, альтернативного жилья им не предложили. Четыре похожих отзыва, вероятно, описывают один эпизод, а не несколько независимых случаев.
В июне 2026 года другой гость сообщил о споре, включён ли завтрак в бронирование через посредников; по его словам, на ресепшене подтверждение показывало завтрак, но отель считал, что тариф его не включает. Результат спора гость связывал с отсутствием помощи посредника. Поэтому сохраняйте подтверждение бронирования и заранее уточняйте включённые услуги у отеля и площадки.
Стандартный заезд — с 14:00, выезд — до 12:00; стойка регистрации, согласно Trip.com и Ostrovok, работает круглосуточно. Организуемый трансфер платный. Площадки расходятся по способам оплаты: Booking.com указывает банковские карты и наличные, а Ostrovok предупреждает, что оплата картой может быть недоступна.
Спа и отдых
Главный способ отдыха здесь — сам остров, прогулки и время в саду отеля. Secret Garden служит местом для завтрака, ужина и отдыха; в некоторые вечера там бывает живая музыка, что подходит для более оживлённого вечера, но не всегда — для тех, кто ищет полную тишину.
Один гость сообщил об открытом полноразмерном бассейне на территории комплекса и остался им доволен, однако отзывы не уточняют порядок доступа и включён ли он в проживание. Поэтому не стоит считать посещение бассейна гарантированной услугой без подтверждения от отеля. Официальное описание Trip.com также упоминает массаж и прокат велосипедов, но доступность и условия этих услуг лучше проверить при бронировании.
Приватность и безопасность
Некоторые гости писали, что чувствовали себя в отеле спокойно и безопасно; это личные впечатления, а не описание системы контроля доступа. В ноябре 2025 года один гость утверждал, что сотрудники добавили его в соцсетях без согласия и следили за ним после ухода. В переданных отзывах независимого подтверждения этого сообщения нет.
Соотношение цены и качества
Отель продаёт прежде всего атмосферу исторического особняка, центральное расположение, сад-ресторан и внимательное обслуживание. Многие гости считают, что получили приятное и запоминающееся проживание; особенно часто хвалят завтраки, расположение и работу персонала. Один гость низкого сезона сообщил, что при цене примерно вдвое ниже обычной проживание того стоило, а почти пустой отель был тихим.
При очень высокой ценовой категории ожидания к комфорту особенно важны. В отзывах есть претензии к слышимости, состоянию ванной и отоплению, а один гость, забронировавший номер высшей категории, счёл цену неоправданной из-за неисправного кондиционера и платных напитков мини-бара, кроме двух бутылок воды. В ресторане также могут быть отдельные сборы, а включение завтрака зависит от выбранного тарифа. Цена выглядит убедительнее, если для вас важны исторический интерьер, близость к пристани и ресторан; меньше — если в приоритете современная тишина и предсказуемость технических условий.
Кому подойдёт
Пары, планирующие романтическую поездку или выходные на острове.
Гости, которым важны исторический интерьер, камерный формат и ресторан в саду.
Путешественники без автомобиля, желающие жить рядом с пристанью и центром.
Те, кто готов выбирать номер с учётом этажа и возможной слышимости.
Кому не подойдёт
Гости, которым нужна гарантированная тишина или особенно чуткий сон, если нельзя подтвердить верхний этаж и удалённость от ресторана.
Путешественники, ожидающие современную звукоизоляцию и одинаково исправное оснащение во всех категориях.
Люди с ограниченной мобильностью, если лестницы без лифта создают трудности.
Семьи с детьми, пока условия допуска не подтверждены для конкретной площадки: официальные правила различаются, а Trip.com и Booking.com сообщают, что детей не размещают.
Гости с автомобилем: собственной парковки у отеля нет.
Итог
Ada Palas Buyukada стоит рассматривать ради исторической атмосферы, сада-ресторана и удобного расположения в центре острова. Бронировать разумнее с подтверждённым тарифом и заранее выбранным номером на верхнем этаже: деревянные перекрытия, музыка ресторана и отдельные технические проблемы могут заметно повлиять на сон и комфорт, особенно при очень высокой цене.
Вопросы и ответы
Какой номер выбрать, если важна тишина?
Попросите номер на верхнем этаже и уточните, не выходят ли окна во двор с рестораном: гости нижних этажей жаловались на шаги и скрип пола сверху, а в одном Deluxe была слышна музыка.
Завтрак точно включён в стоимость?
Не обязательно: условия зависят от тарифа и площадки. Проверьте подтверждение бронирования и при сомнениях запросите письменное подтверждение у отеля — один гость сообщал о расхождении по включённому завтраку.
Можно ли приехать с детьми?
Площадки указывают разные правила: Ostrovok сообщает о допуске гостей от 17 лет, тогда как Trip.com и Booking.com пишут, что детей не размещают. До оплаты подтвердите ограничение непосредственно у отеля и на выбранной площадке.
Есть ли в отеле лифт и парковка?
Лифта и собственной парковки нет; в отеле есть лестницы. Если вы путешествуете на автомобиле или вам трудно подниматься по ступеням, заранее обсудите альтернативу и расположение номера.
Характеристики
- Заезд
- с 14:00 до 00:00 следующего дня
- Выезд
- до 12:00
- Доступность персонала
- Круглосуточно
- Лифт
- Нет
- Покрытие Wi-Fi
- На всей территории
- Проживание с детьми
- Уточните у отеля · сведения расходятся
- Домашние животные
- Запрещено
- Парковка
- Нет
- Курение в номерах
- Запрещено
- Обслуживание в номере
- Да
Номера
Run of House
Номер Standard
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Климат
- Кондиционер, Отопление
1 / 8Одноместный номер Standard
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
1 / 8Двухместный номер Standard (двуспальная кровать)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 1 × Двуспальная
1 / 8Номер Superior
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Климат
- Кондиционер
1 / 8Одноместный номер Superior
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Климат
- Кондиционер
1 / 8Двухместный номер Superior (двуспальная кровать)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 1 × Двуспальная
- Климат
- Кондиционер
1 / 8Номер Deluxe
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Климат
- Кондиционер, Отопление
1 / 8Номер Deluxe с видом на город
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
1 / 8Одноместный номер Deluxe
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
1 / 8Одноместный номер Deluxe с видом на город
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
1 / 8Двухместный номер Deluxe (двуспальная кровать)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 1 × Двуспальная
- Климат
- Кондиционер
1 / 8Двухместный номер Deluxe с видом на город (двуспальная кровать)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 1 × Двуспальная
1 / 8Двухместный номер Deluxe с красивым видом из окна (двуспальная кровать)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 1 × Двуспальная
- Климат
- Кондиционер, Отопление
- Открытые зоны
- Патио
1 / 8Двухместный номер Deluxe с видом на город (2 отдельные кровати)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 2 × Односпальная
1 / 8Номер Premium
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Климат
- Кондиционер, Отопление
1 / 8Номер Premium с видом на город
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Климат
- Кондиционер, Отопление
1 / 8Одноместный номер Premium
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Климат
- Кондиционер, Отопление
1 / 8Одноместный номер Premium с видом на город
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Климат
- Кондиционер, Отопление
1 / 8Двухместный номер Premium (двуспальная кровать)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 1 × Двуспальная
- Климат
- Кондиционер, Отопление
1 / 8Двухместный номер Premium с видом на город (двуспальная кровать)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 1 × Двуспальная
1 / 8Двухместный номер Premium с видом на город (2 отдельные кровати)
- Тип
- Номер
- Ванная
- Собственная
- Кровати
- 2 × Односпальная
1 / 8Поблизости
- Iskele Meydani.130 м · Trip.com
- Голубая мечеть19 400 м · Островок
- Собор Святой Софии19 600 м · Островок
- Цистерна Базилика19 600 м · Островок
- Дворец Топкапы19 700 м · Островок
- Большой базар20 300 м · Островок
- Рынок специй20 800 м · Островок
- Галатский мост20 800 м · Островок
Оценки площадок
- Vio9,2 / 10
- Островок9,8 / 10
- Trip.com9,5 / 10
- Booking.com8,8 / 10
- Яндекс5 / 5
Оценки Katus по направлениям
- Расположение8 / 10
- Комфорт номера7 / 10
- Сон5 / 10
- Чистота7 / 10
- Состояние5 / 10
- Завтрак8 / 10
- Сервис7 / 10
- Заезд и выезд6 / 10
Отзывы гостей
244 отзывов в подборке
Персонал очень вежливый и отзывчивый. Завтрак порционный, один сыр. Вкусный, конечно, но..,, Ресторан так себе. Порции маленькие. Сервис насчитывают отдельно.
ארוחת בוקר היתה מאוד טעים ואשיר.הצוות מעולה .המיקום מעולה . אהבתי הכל
Gayet temiz hoş bir otel
Аутентичное место, старинный дом, словно погружаешься в атмосферу усадьбы. Чистые комнаты, очень вежливые люди заботы. я приехала на остров за тишиной . Специфика отела- во внутреннем дворе ресторан. В комнате,которая выходит окнами во двор слышна музыка ресторана, до поздней ночи. Это стоит учитывать , если хочется тишины. В остальном отель отличный . В комнате было тепло, грели батареи, горячая вода без перебоя .
Sehr gut geführt. Sehr freundlich, sehr sauber unmd centrl auf der Insel. Altes Haus im Stil der Insel Nichts
Ambiente accogliente e semplice. Camera spaziosa e buona posizione
Very beautiful and cozy place, indeed like a palace.
Сняла звезду за неопрятную мебель с пятнами. Но завтрак настолько хорош! Хотела обратно звезду вернуть. Но нет, надо честный отзыв писать. Хотелось бы, чтобы администратор был внимательнее. День рождения в паспорте прописан.
La propiedad es una belleza. Muy bien ambientada y organizada en cuanto a servicio Para bañarse, el agua salía interrumpidamente. Y no se iba el agua por la coladera, un poco se inundaba el suelo dentro de la regadera
Really good hotel, old, but comfy, great location in 2min from the port, lots of shops around, plus very good restaurant (Secret Garden). Personnel is great, kind and helpful.
Both the hotel and restaurant were extremely disappointing, look elsewhere.